L'importance du diagnostic amiante pour la santé des occupants

Interdit d'usage en France depuis 1997, l'amiante reste présent dans une pléthore de bâtiments.

Lorsque les éléments composés de fibres amiantées se dégradent, ils représentent un risque important pour les habitants des biens.

C'est pour alerter la population et prévenir les risques sanitaires de l'amiante (cancers, pathologies, etc.) qu'un diagnostic doit systématiquement être fourni pour vendre une habitation ou une annexe de logement construite avant le 01/07/1997.

Le diagnostic informe les futurs occupants au sujet de la présence d'amiante dans les locaux.

On peut également y trouver des indications pour limiter les méfaits de cette substance toxique.

Des obligations différentes que l'on vende ou que l'on loue ?

Pour vendre un bien antérieur à juillet 1997, un état d'amiante est exigé.

Pour signer un bail en revanche, le propriétaire n'est pas tenu de présenter un diagnostic relatif à l'amiante.

Toutefois, les locataires peuvent émettre, à tout moment, une requête pour obtenir des informations sur la présence d'amiante dans les locaux qu'ils occupent.

Si le bien se situe en copropriété et qu'il est antérieur au 01/07/1997, le bailleur doit alors fournir, à ses locataires, les informations demandées.