Votre diagnostiqueur vous assiste pour rédiger votre état des risques et celui des nuisances sonores aériennes

Dans le cadre de ventes et locations, certains diagnostics peuvent être rédigés par les propriétaires.

C'est par exemple le cas du bilan des risques et pollutions ou du rapport sur les nuisances sonores engendrées par les aérodromes.

Toutefois, parce que toute erreur peut compliquer la transaction, il est vivement recommandé de recourir au savoir-faire d'un diagnostiqueur immobilier pour rédiger ces documents.

Des sanctions sont en effet prévues par la loi en cas de transmission de fausses informations.

Alors, mieux vaut s'assurer que les rapports sont correctement remplis.

Qu'indiquent les diagnostics risques et bruit ?

L'ERP – état des risques - renseigne les acheteurs et locataires sur les risques sismiques, le potentiel radon de la commune où se trouve le bien, l'existence de pollutions dans les sols et l'instauration de plans de prévention.

Quant à l'ENSA, il est à fournir lorsqu'un plan d'exposition au bruit a été mis en place dans le secteur où se situe le bien.

Il renseigne sur le site responsable des nuisances sonores, sur la zone de bruit où se trouve l'immeuble, sur la réalisation de travaux d'insonorisation et sur les possibilités pour consulter le PEB dans son intégralité.